位列中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)31強(qiáng)的正榮集團(tuán)于12月23日推出全國(guó)首個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目——西安正榮·彩虹谷，作為正榮集團(tuán)試水主題商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2017年3月開(kāi)業(yè)。

23日下午，正榮·彩虹谷項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在西安曲江會(huì)議中心盛大舉行。來(lái)自全國(guó)各地的商家代表齊聚一堂。上海羅賓王國(guó)、希樂(lè)城、樂(lè)友孕嬰童、明星媽咪產(chǎn)后恢復(fù)、星豆豆兒童攝影等國(guó)內(nèi)外知名品牌商家齊聚出席，共同見(jiàn)證了正榮·彩虹谷項(xiàng)目產(chǎn)品發(fā)布會(huì)啟動(dòng)盛典。

1個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體 滿(mǎn)足100萬(wàn)人口的孕嬰童商品與服務(wù)需求

作為首次落戶(hù)西北的閩派開(kāi)發(fā)商之一，正榮集團(tuán)創(chuàng)領(lǐng)中國(guó)孕嬰童產(chǎn)業(yè)發(fā)展變革，從順應(yīng)市場(chǎng)需求出發(fā)，結(jié)合西北婦女兒童醫(yī)院打造1個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體，這不僅是正榮旗下首個(gè)主題產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，也是國(guó)內(nèi)個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目系正榮集團(tuán)落戶(hù)西安后首次對(duì)孕嬰童產(chǎn)業(yè)進(jìn)行的全新探索，其目標(biāo)是滿(mǎn)足100萬(wàn)人口的孕嬰童商品與服務(wù)需求。

6種商業(yè)形態(tài)8大主力商家 打造西北首個(gè)孕嬰童產(chǎn)業(yè)示范集群

正榮·彩虹谷項(xiàng)目占地面積30,422㎡，總體量12.2萬(wàn)㎡，共6種商業(yè)形態(tài)，其中包括孕嬰童主題購(gòu)物中心、高端月子中心、精品酒店、產(chǎn)業(yè)辦公LOFT、商業(yè)步行街以及精品公寓。項(xiàng)目依托西北婦女兒童醫(yī)院、曲江QCIC、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)三大稀缺性資源，打造西北首家孕嬰童全產(chǎn)業(yè)鏈集群。

據(jù)了解，在規(guī)劃項(xiàng)目業(yè)態(tài)時(shí)，正榮不僅考慮了傳統(tǒng)的兒童零售、兒童游樂(lè)、兒童配套等業(yè)態(tài)，也考慮了針對(duì)家長(zhǎng)的咖啡甜品、圖書(shū)館、餐飲、精品超市等業(yè)態(tài)。除了橫向上對(duì)業(yè)態(tài)進(jìn)行串聯(lián)，同時(shí)也在縱向上挖掘了業(yè)態(tài)的深度，例如親子互動(dòng)性業(yè)態(tài)及各個(gè)業(yè)態(tài)和品牌之間的關(guān)聯(lián)性。

目前，正榮·彩虹谷規(guī)劃8大主力店，包括兒童劇場(chǎng)、兒童樂(lè)園、媽媽集市、童裝百貨、早教中心、親子圖書(shū)館、美食廣場(chǎng)以及精品超市。其中部分主力店正榮集團(tuán)不僅用于投資，而且直接參與經(jīng)營(yíng)管理，著力將婦幼上下游產(chǎn)業(yè)鏈有機(jī)融合，打造產(chǎn)業(yè)化、資源化的孕嬰童產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，提供有深度與精度的商品及服務(wù)。

3大運(yùn)營(yíng)核心模塊 業(yè)態(tài)-商品-服務(wù)搭建孕嬰童產(chǎn)業(yè)平臺(tái)與生態(tài)圈

正榮·彩虹谷將一系列服務(wù)做到常態(tài)化，這些服務(wù)不僅針對(duì)消費(fèi)者，更針對(duì)商家。如孕期知識(shí)、育兒知識(shí)等課程將長(zhǎng)期并免費(fèi)提供。除此之外，正榮·彩虹谷將拿出2000㎡的LOFT作為孕嬰童創(chuàng)業(yè)扶持平臺(tái)，免費(fèi)提供給有志于對(duì)孕嬰童行業(yè)做出創(chuàng)新的創(chuàng)業(yè)者;拿出1200㎡的媽媽集市，打造一個(gè)新時(shí)代媽媽的創(chuàng)意生活街區(qū)，提供一個(gè)孕嬰童二手用品的交換平臺(tái)、一個(gè)媽媽沙龍、一個(gè)媽媽創(chuàng)業(yè)展示基地;拿出500㎡的商鋪，作為免費(fèi)教室及活動(dòng)場(chǎng)地提供給商家使用，在提高商家坪效的同時(shí)，也增加商家與消費(fèi)者的粘性與忠誠(chéng)度;此外，將啟動(dòng)?jì)寢屔虒W(xué)院計(jì)劃，不僅提供免費(fèi)場(chǎng)地供媽媽們創(chuàng)業(yè)，更會(huì)提供知識(shí)平臺(tái)，幫助媽媽們知道如何去創(chuàng)業(yè)。

正榮·彩虹谷可以既是孕嬰童產(chǎn)業(yè)平臺(tái)的搭建者，也是的商家。在綜合體9.2萬(wàn)商業(yè)面積中，自持達(dá)到5.1萬(wàn)方，持有比例55%。在這個(gè)項(xiàng)目上正榮集團(tuán)不再簡(jiǎn)單的扮演收租者的角色，而是與這個(gè)項(xiàng)目未來(lái)入住的孕嬰童商家有著共同的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。

作為孕嬰童主題項(xiàng)目，正榮集團(tuán)首創(chuàng)從業(yè)態(tài)到生態(tài)，引進(jìn)孕嬰童產(chǎn)業(yè)上下游的業(yè)態(tài)與經(jīng)營(yíng)者，打造一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。除此之外，面臨目前購(gòu)物中心的“體驗(yàn)同質(zhì)化”現(xiàn)象，正榮集團(tuán)堅(jiān)持為來(lái)到正榮·彩虹谷的家庭負(fù)責(zé)，為所有新生家庭打造一個(gè)有安全感的平臺(tái)。

“正榮+”系統(tǒng)多元化探索 實(shí)現(xiàn)從閩贛到全國(guó)戰(zhàn)略布局

在跨界創(chuàng)新的路上，正榮集團(tuán)也進(jìn)行了諸多探索。在蘇州，正榮與小米在智能家居領(lǐng)域展開(kāi)了合作;在福州，正榮物業(yè)與微信支付推出了全國(guó)首個(gè)微信定制社區(qū);在教育領(lǐng)域，正榮聯(lián)合華中師大退出了全國(guó)首個(gè)全齡教育社區(qū)，還與華東師大普教中心推出了全國(guó)首個(gè)定制學(xué)區(qū)。除此之外，“正榮+”系統(tǒng)還將探索包括社區(qū)o2o、社區(qū)金融等更多新領(lǐng)域，甚至當(dāng)下最為火熱的創(chuàng)投，為合作伙伴、業(yè)主和消費(fèi)者帶來(lái)多種可能。未來(lái)，“正榮+”還將以大健康為價(jià)值終端，繼續(xù)整合頂級(jí)品牌資源，為消費(fèi)者帶來(lái)更豐富的人居體驗(yàn)。

從抓住機(jī)遇順應(yīng)市場(chǎng)變化，到發(fā)揮品牌優(yōu)勢(shì)引領(lǐng)市場(chǎng)趨勢(shì)，正榮集團(tuán)在市場(chǎng)中歷練求存思變的精神，使其不斷的向更高的目標(biāo)邁進(jìn)。截至目前，正榮已經(jīng)發(fā)展走過(guò)了17年，8座城市13個(gè)城市綜合體，200萬(wàn)平方米的商業(yè)開(kāi)發(fā)面積，為正榮商業(yè)的后續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。逐步實(shí)現(xiàn)了從閩贛到全國(guó)的戰(zhàn)略布局。

正榮集團(tuán)西安公司作為正榮區(qū)域公司，致力于對(duì)新概念地產(chǎn)產(chǎn)品模式的研究與開(kāi)發(fā)，此次帶來(lái)的正榮·彩虹谷項(xiàng)目，作為正榮集團(tuán)旗下的創(chuàng)新產(chǎn)品，未來(lái)將引入重量級(jí)的合作伙伴，共同打造一個(gè)智能、健康、環(huán)保的“產(chǎn)業(yè)-商業(yè)”新模式，構(gòu)建完整的生態(tài)體系。隨著本次產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的成功舉行，正榮·彩虹谷項(xiàng)目除了在西安市場(chǎng)孕嬰童、養(yǎng)老、醫(yī)療地產(chǎn)等方向上進(jìn)行探索與實(shí)踐，同時(shí)也以西北婦女兒童醫(yī)院與彩虹谷項(xiàng)目為載體，促進(jìn)孕嬰童產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、共榮，真正服務(wù)于城市與消費(fèi)者。

中潤(rùn)鴻儒商業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)為商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、大型購(gòu)物中心、大型百貨、連鎖超市、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)全面提升競(jìng)爭(zhēng)能力、制定整體決策方案，是中國(guó)最早的商業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)零售策劃運(yùn)營(yíng)商，公司并致力于商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)項(xiàng)目的投資合作。中潤(rùn)鴻儒商業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)具有國(guó)內(nèi)、國(guó)際最為前沿的商業(yè)地產(chǎn)與零售業(yè)的建筑規(guī)劃、商業(yè)設(shè)計(jì)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)的思想及理念，并具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)與零售業(yè)操盤(pán)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)！