位列中國房地產企業31強的正榮集團于12月23日推出全國首個孕嬰童產業綜合體項目——西安正榮·彩虹谷，作為正榮集團試水主題商業地產項目的個標桿項目，預計于2017年3月開業。

23日下午，正榮·彩虹谷項目產品發布會在西安曲江會議中心盛大舉行。來自全國各地的商家代表齊聚一堂。上海羅賓王國、希樂城、樂友孕嬰童、明星媽咪產后恢復、星豆豆兒童攝影等國內外知名品牌商家齊聚出席，共同見證了正榮·彩虹谷項目產品發布會啟動盛典。

1個孕嬰童產業綜合體 滿足100萬人口的孕嬰童商品與服務需求

作為首次落戶西北的閩派開發商之一，正榮集團創領中國孕嬰童產業發展變革，從順應市場需求出發，結合西北婦女兒童醫院打造1個孕嬰童產業綜合體，這不僅是正榮旗下首個主題產業綜合體項目，也是國內個孕嬰童產業綜合體項目，該項目系正榮集團落戶西安后首次對孕嬰童產業進行的全新探索，其目標是滿足100萬人口的孕嬰童商品與服務需求。

6種商業形態8大主力商家 打造西北首個孕嬰童產業示范集群

正榮·彩虹谷項目占地面積30,422㎡，總體量12.2萬㎡，共6種商業形態，其中包括孕嬰童主題購物中心、高端月子中心、精品酒店、產業辦公LOFT、商業步行街以及精品公寓。項目依托西北婦女兒童醫院、曲江QCIC、健康產業園區三大稀缺性資源，打造西北首家孕嬰童全產業鏈集群。

據了解，在規劃項目業態時，正榮不僅考慮了傳統的兒童零售、兒童游樂、兒童配套等業態，也考慮了針對家長的咖啡甜品、圖書館、餐飲、精品超市等業態。除了橫向上對業態進行串聯，同時也在縱向上挖掘了業態的深度，例如親子互動性業態及各個業態和品牌之間的關聯性。

目前，正榮·彩虹谷規劃8大主力店，包括兒童劇場、兒童樂園、媽媽集市、童裝百貨、早教中心、親子圖書館、美食廣場以及精品超市。其中部分主力店正榮集團不僅用于投資，而且直接參與經營管理，著力將婦幼上下游產業鏈有機融合，打造產業化、資源化的孕嬰童產業平臺，提供有深度與精度的商品及服務。

3大運營核心模塊 業態-商品-服務搭建孕嬰童產業平臺與生態圈

正榮·彩虹谷將一系列服務做到常態化，這些服務不僅針對消費者，更針對商家。如孕期知識、育兒知識等課程將長期并免費提供。除此之外，正榮·彩虹谷將拿出2000㎡的LOFT作為孕嬰童創業扶持平臺，免費提供給有志于對孕嬰童行業做出創新的創業者;拿出1200㎡的媽媽集市，打造一個新時代媽媽的創意生活街區，提供一個孕嬰童二手用品的交換平臺、一個媽媽沙龍、一個媽媽創業展示基地;拿出500㎡的商鋪，作為免費教室及活動場地提供給商家使用，在提高商家坪效的同時，也增加商家與消費者的粘性與忠誠度;此外，將啟動媽媽商學院計劃，不僅提供免費場地供媽媽們創業，更會提供知識平臺，幫助媽媽們知道如何去創業。

正榮·彩虹谷可以既是孕嬰童產業平臺的搭建者，也是的商家。在綜合體9.2萬商業面積中，自持達到5.1萬方，持有比例55%。在這個項目上正榮集團不再簡單的扮演收租者的角色，而是與這個項目未來入住的孕嬰童商家有著共同的運營目標。

作為孕嬰童主題項目，正榮集團首創從業態到生態，引進孕嬰童產業上下游的業態與經營者，打造一個項目產業生態圈。除此之外，面臨目前購物中心的“體驗同質化”現象，正榮集團堅持為來到正榮·彩虹谷的家庭負責，為所有新生家庭打造一個有安全感的平臺。

“正榮+”系統多元化探索 實現從閩贛到全國戰略布局

在跨界創新的路上，正榮集團也進行了諸多探索。在蘇州，正榮與小米在智能家居領域展開了合作;在福州，正榮物業與微信支付推出了全國首個微信定制社區;在教育領域，正榮聯合華中師大退出了全國首個全齡教育社區，還與華東師大普教中心推出了全國首個定制學區。除此之外，“正榮+”系統還將探索包括社區o2o、社區金融等更多新領域，甚至當下最為火熱的創投，為合作伙伴、業主和消費者帶來多種可能。未來，“正榮+”還將以大健康為價值終端，繼續整合頂級品牌資源，為消費者帶來更豐富的人居體驗。

從抓住機遇順應市場變化，到發揮品牌優勢引領市場趨勢，正榮集團在市場中歷練求存思變的精神，使其不斷的向更高的目標邁進。截至目前，正榮已經發展走過了17年，8座城市13個城市綜合體，200萬平方米的商業開發面積，為正榮商業的后續發展奠定了堅實的基礎。逐步實現了從閩贛到全國的戰略布局。

正榮集團西安公司作為正榮區域公司，致力于對新概念地產產品模式的研究與開發，此次帶來的正榮·彩虹谷項目，作為正榮集團旗下的創新產品，未來將引入重量級的合作伙伴，共同打造一個智能、健康、環保的“產業-商業”新模式，構建完整的生態體系。隨著本次產品發布會的成功舉行，正榮·彩虹谷項目除了在西安市場孕嬰童、養老、醫療地產等方向上進行探索與實踐，同時也以西北婦女兒童醫院與彩虹谷項目為載體，促進孕嬰童產業創新、共榮，真正服務于城市與消費者。

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