最近不少創業者選擇了開玩具店這一行業，當然開店也是有講究的，首先選址就是一個問題，前期必須要調查好，對日后店面的銷售業績等方面都是有影響的，專家表示：選址重在考察人流量。

選址要初步考慮有效人流量及綜合成本兩大方面。選好后要仔細考慮周圍人流因素，初步選址確定好后，就要進行有效人流量的測定，一般大企業選址有著嚴格的限制，有專業的調研咨詢公司為他們服務。小業主是不可能聘用這類的專業公司的。因此就要自己辛苦一點。

一條商業街的各個路段的人流量可能基本上差不多，但人氣卻不一樣。所以有效的人流要從兩個方面來確定，一是路過的人流，二是進店逛的人流。采樣的時間最好是一周時間以上。因為周六和周日的人流會相對的較多。一般的時段以兩個小時為一個單位記錄，黃金時段以半個小時為一個時段記錄。

除了人流量，年齡段的情況也要做記錄。這樣，一天的黃金時間和客戶的流量可以得到精確的統計。而且目標消費人群也可以精確的定位。